审批文件:苏州政复〔2026〕58号

一、调整范围

本次调整范围为苏州太湖国家旅游度假区中心区控制性详细规划01、03基本控制单元局部地块。

二、调整内容

（一）01基本控制单元：

1、为保障教育设施改扩建需求，扩大孙武路南侧、梅舍路西侧小学用地（A33a）及孙武路南侧、梅舍路东侧中学用地（A33b）边界。

2、为促进中心区（香山街道）产业功能集聚，调整孙武路南侧、渔帆路西侧地块用地性质为商办混合用地/科研用地（B1B2/A35），并调整控制指标。

3、为提升土地利用效率，扩大16号路南侧、梅舍路西侧居住用地（R2）边界。

（二）03基本控制单元：

1、为优化片区功能布局，调整孙武路南侧、实相南路两侧地块用地性质为商办混合用地/体育用地（B1B2/A4），调整孙武路南侧、姚舍路西侧地块用地性质为商办混合用地（B1B2），并同步调整上述地块控制指标。

2、结合现状水系及水系专项规划，优化姚舍路东侧、天境南路西侧、丽波路北侧的南宫池、丽波河、后塘河，以及丽波路南侧、蒯祥路北侧的南宫河水系线形。

3、为保障片区医疗设施建设需求，预留城镇发展空间，在蒯祥大道北侧、天镜南路西侧增加医疗卫生用地（A5）及白地（BD），并明确控制指标。

4、为提升区域居住品质，结合现状权属情况调整姚舍路西侧、丽波路南侧商务用地（B2）边界，调整蒯祥大道北侧、实相南路东侧地块及蒯祥大道北侧、姚舍路两侧地块用地性质为居住用地（R2），并优化用地边界，调整控制指标。

附件：用地规划图（点击图片下载查看高清大图）