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苏地网挂[2018]4号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(吴中区部分)


【发稿时间 :2018-09-28 13:21 编辑: 来源:苏州市人民政府

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(苏府〔2016〕119号)、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(苏府〔2016〕150号),经苏州市人民政府批准,由苏州市国土资源局对2宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下:

一、 出让地块基本概况

序号 地块位置 地块编号          面积 用 途 出让年限 规划技术指标 起报总价 保证金 加价幅度 项目分割销售的比例约定
容积率 建筑 密度 绿地率 万元 人民币(万元) 美元   (万元) 人民币(万元)
1 吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧 苏地2018-WG-28号 12238 零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地、商务金融用地 40、70 ≥7.2且≤8.0 ≤55% ≥15% 274740 82430 12620 2750 部分可以分割销售(具体详见特别说明)
11780.7 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地 ≥7.2且≤8.0 ≤55% ≥15% 部分可以分割销售(具体详见特别说明)
17261 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地 ≥3.15且≤3.5 ≤35% ≥37% 商业不可分割销售且不得分割转让;住宅可以分割销售
14327.2 城镇住宅用地 ≥1.8且≤2.0 ≤25% ≥37% 可以分割销售
29677.5 城镇住宅用地 ≥1.8且≤2.0 ≤25% ≥37% 可以分割销售















二、出让土地起报价组成

以上地块出让总价包含国有建设用地使用权出让价款和政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

三、出让土地受让对象

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和国家政策另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买,也可以联合竞买。非房地产公司竞得后,可获得该地块上房地产单项开发经营权。

个别地块对申请竞买人有一定的条

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